Thüringer Landesamt für Statistik - Pressemitteilung

Erfurt, 08. Juli 2009 - Nr. 258

Im Jahr 2008 wurden 3 000 Wohnungen bezugsfertig

Im Jahr 2008 meldeten die Thüringer Bauaufsichtsbehörden 3 000 fertig gestellte Wohnungen im Wohn- und Nichtwohnbau¹⁾. Im Vergleich zum Jahr 2007 wurden nach Mitteilung des Thüringer Landesamtes für Statistik 267 bzw. 8,2 Prozent weniger Wohnungen bezugsfertig. Diese Entwicklung ist ausschließlich auf den Wohnungsneubau zurückzuführen.
In Deutschland fiel der Rückgang mit 16,5 Prozent deutlicher aus als in Thüringen, in den neuen Bundesländern war der Rückgang mit 4,6 Prozent geringer.
Damit setzte sich im Thüringer Wohnungsbau der seit 1998 registrierte Rückgang der Baufertigstellungen weiter fort, der bundesweit bereits seit 1996 zu beobachten ist.

Es ist in Thüringen das niedrigste Fertigstellungsergebnis seit 1991. Auf diese Entwicklung deuteten gesunkene Genehmigungszahlen hin. Mit Ausnahme des Jahres 2003 hat sich in den letzten neun Jahren die Zahl der Genehmigungen von 9 100 im Jahre 2000 auf ca. 4 500 im Jahr 2008 mehr als halbiert.

2 297 Wohnungen wurden im Jahr 2008 in neuen Wohngebäuden bezugsfertig, davon
1 465 in Einfamilienhäusern; - 14,7 Prozent zum Vorjahr,
216 in Zweifamilienhäusern; - 26,0 Prozent zum Vorjahr und
616 in Mehrfamilienhäusern; + 6,4 Prozent zum Vorjahr.

Durch Um-, Aus- und Erweiterungsbauten an bestehenden Gebäuden entstanden 652 Wohnungen. Das entsprach in etwa dem Fertigstellungsergebnis des Jahres 2007 (+ 2 Wohnungen).

Für die Wohnungen in neuen Wohngebäuden waren 308 Millionen Euro Baukosten, 10,7 Prozent weniger als im Jahr 2007, veranschlagt worden.
Durch private Haushalte wurden 1 072 Wohnungen mit einem Kostenanteil von 78,2 Prozent erbracht. Wohnungsunternehmen hatten für 470 fertig gestellte Wohnungen einen Baukostenanteil von 15,3 Prozent.

Die fertig gestellte Wohnfläche der Neubauwohnungen lag absolut bei rund 263 700 m² und sank damit um 11,3 Prozent.
Die durchschnittliche Wohnfläche entsprach mit 115 m² dem des Jahres 2007.
Die größten Wohnungen entstanden mit durchschnittlich 135 m² in Einfamilienhäusern.
Die durchschnittliche Wohnungsgröße der fertig gestellten Zweifamilienhäuser betrug 98 m² und im Geschosswohnungsbau 73 m².


^{1) Nichtwohngebäude sind vor allem gewerbliche Betriebs-, Büro-, Handels- und Lagergebäude sowie Gebäude der öffentlichen Hand.}

Detaillierte Landes- und Kreisergebnisse enthält der erschienene Bericht
„Gemeldete Baufertigstellungen in Thüringen 2008“.

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Weitere Auskünfte erteilt:
Sabine Sturm
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